【インベスト香港(東京)ニュースレター第5号】
各位
平素より大変お世話になっております。インベスト香港 東京事務所です。
前回に引き続き、政府支援策およびオフィス・店舗賃料に関する情報をお送り致します。
お役立ていただけますと幸いです。
インベスト香港(東京)ニュースレター (第5号)
【今回のトピックス】- 1. 香港商業用不動産情報
a) オフィス賃料
b) 店舗賃料
c) その他 不動産関連情報 - 2. 香港政府による経済振興と企業支援策(5)
業界別支援(その4)
a) 清掃業への支援
b) クルーズ関連業界への支援
c) 生産者への支援
d) ホーカーへの支援
e) 職業訓練機関への支援
f) 政府系施設入居企業への支援
g) その他COVID-19対策関連企業への支援
h) NPOに対する支援
- 3. 既にご紹介した支援策に関する最新情報(関連ウェブサイト)
- 4. Facebookページのご案内 https://www.facebook.com/hketo.tokyo/
1. 香港商業用不動産情報
a) オフィス賃料
オフィス賃料の高騰により、大企業が繁華街から郊外に移転する傾向が増加したのに加え、COVID-19の影響(含人員削減)により、賃貸需要減でオフィス賃料が全体的に減額となっている。
2020年のオフィス賃料は全体で‐13‐18%、香港島のCentralや九龍の WanchaiやCauseway Bay等の繁華街では‐15-20%と予測される。
出処:A CUSHMAN & WAKEFIELD RESEARCH PUBLICATION
“MARKET BEAT Hong Kong Office Q1 2020”
https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/mb/hong-kong-marketbeat
b) 店舗賃料
2019年6月の香港市民による反政府デモ及びCOVID-19の影響で中国本土からの渡航者が97.8%減少し、小売業の売上高は今年2月の統計では対昨年比‐44.1%となった。
それに伴い、小売店の店舗賃料も減額されたが、特に路面店の店舗賃料は香港全土で平均-10~-15%、香港島のCentralで‐20%、九龍の繁華街Tsim Sha TsuiやMong Kokで-15%となっている。(対前年同四半期)
2020年前半期はCOVID-19の影響で渡航者数が増加しなければ、繁華街の店舗賃料は-20~-40%の減額が続くであろう。
小売業およびレストラン業の売上についてはCOVID-19感染が終息すれば、2020年初頭の水準に戻ると予測される。
出処:A CUSHMAN & WAKEFIELD RESEARCH PUBLICATION
“MARKET BEAT Hong Kong Retail Q1 2020”
https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/mb/hong-kong-marketbeat
c) その他不動産関連資料:
“Hong Kong Monthly March” by Knight Frank
https://content.knightfrank.com/research/676/documents/en/hong-kong-monthly-march-2020-7060.pdf
“Road to regaining Balance? Hong Kong Office Market in 2020” by Knight Frank
https://content.knightfrank.com/research/321/documents/en/2020-report-1303.pdf
“Retail Leasing April 2020” by Savills Research
https://pdf.savills.asia/asia-pacific-research/hong-kong-research/hong-kong-retail/ret04-2020.pdf
2. 香港政府による経済振興と企業支援策(5)
- 業界別支援(その4)
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a) 清掃業への支援
- 地元リサイクル企業に対する賃料補助金提供(1回限り)
2019年10月~2020年3月の賃料50%補助、4月~9月は75%補助
(総額の上限HK$375,000)
詳しくはこちら:
https://www.recyclingfund.hk/en/application_esp_orss.php
(申込期限:9月30日) - 地元リサイクル企業に対する運営コストに対する補助金提供(1回限り)
2019年1月~2020年6月の運営コスト50%補助(総額の上限HK$120,000)
詳しくはこちら:
https://www.recyclingfund.hk/en/application_esp_orias.php
(申込期限:6月30日) - 民間ゴミ回収業者に対する助成金 HK$8,000(1回限り)
環境省より直接refuse transfer station account holderに小切手を送付
(但し、1月~3月の間に稼働したことが条件)
- 地元リサイクル企業に対する賃料補助金提供(1回限り)
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b) クルーズ関連業界への支援
- クルーズ会社負担費用とクルーズターミナルのテナント料減額(~2020年9月)
- Kai Takクルーズターミナル運営会社への6ヶ月間の固定賃料とマネジメントフィーの免除
- クルーズ会社に対して、入境管理局のサービス停止期間中に予定されていたクルーズ船寄港のためのデポジットの返金(次回寄港決定時に実施)
詳細は、直接旅游事務局より対象会社に通知し、実施。
https://www.tourism.gov.hk/english/anti_epidemic_fund/cruise.html -
c) 生産者への支援
- 鮮魚の買付および卸売業者に対する支援
- Kai Takクルーズターミナル運営会社への6ヶ月間の固定賃料とマネジメントフィーの免除
- 1)Fish Marketing Organizationの市場での卸売店舗の運営者に対する補助金
1店舗につきHK$200,000 - 2)漁業のための漁船および本土業業関係者からの買付のための漁船に対する
補助金
25m以上の漁船1隻につきHK$200,000、25m未満の場合はHK$80,000
詳しくはこちら:
https://www.afcd.gov.hk/english/whatsnew/what_fis/what_fis.html
(申込期限:6月1日)
- 1)Fish Marketing Organizationの市場での卸売店舗の運営者に対する補助金
- 地元の第一次生産者に対する助成金 HK$10,000(1回限り)
詳しくはこちら:
農業 afcd.gov.hk/english/whatsnew/what_agr/what_agr.html
(申込期限:6月1日)
漁業 afcd.gov.hk/english/whatsnew/what_fis/what_fis.html
(申込期限:6月1日)
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d) ホーカーへの支援
- ライセンス登録しているHawkerに対する補助金 HK$5,000(1回限り)
詳しくはこちら:
https://www.fehd.gov.hk/english/pleasant_environment/hawker/licensed_hawkers_subsidy_scheme.html
(申込期限:5月4日)
- ライセンス登録しているHawkerに対する補助金 HK$5,000(1回限り)
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e) 職業訓練機関への支援
- 労働者再訓練局が支援する職業訓練機関に対し再訓練コースの費用の30%を4か月間助成
詳細は、労働者再訓練局より対象機関に通知し、実施。
- 労働者再訓練局が支援する職業訓練機関に対し再訓練コースの費用の30%を4か月間助成
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f) 政府系施設入居企業への支援
- Hong Kong Science Park, InnoCentre, industrial estates(工業団地), Cyberport入居企業、テナント(10,000sqft以下)に対し6か月間家賃免除(2020年4月~9月)
詳細は、各施設より対象テナントに通知し、実施。
- Hong Kong Science Park, InnoCentre, industrial estates(工業団地), Cyberport入居企業、テナント(10,000sqft以下)に対し6か月間家賃免除(2020年4月~9月)
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g) その他COVID-19対策関連企業への支援
- マスク製造に新規参入する企業のための支援
- 1)生産ラインを立ち上げ費用の補助
最初の生産ライン立ち上げ費HK$3百万、2本目以降1ラインにつき
HK$2百万(但し、1ラインにつき最低月間生産量50万枚が条件) - 2)1年間のマスク買取保証
1ラインにつき毎月最大2百万枚(1枚HK$3)の買取を保証
https://www.hkpc.org/en/our-services/additive-manufacturing/latest-information/hkpc-mask-production-support(申込期限:3月27日) - 1)生産ラインを立ち上げ費用の補助
- 新技術を適用した再利用可能なマスクの製造支援
(ご参考)香港政府は、市民に再利用可能マスク CuMask の配布を開始しました。香港繊維アパレル研究開発センター(HKRITA)により開発され、細菌、一般的なウイルス、その他の有害物質を抑制、最大60回まで洗浄し再利用できます。
詳しくはこちら:
https://www.info.gov.hk/gia/general/202005/05/P2020050500692.htm
- マスク製造に新規参入する企業のための支援
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h) NPOに対する支援
- R-Scheme(歴史的建造物活性化プロジェクト)、PMQ、Fly the Flyover Operation(九龍東高架道路下活用プロジェクト)に関わっているNPO(12団体)に対する補助金 HK$3百万(1回限り)
3. 既にご紹介した支援策に関する最新情報(関連ウェブサイト)
ご案内時点で関連ウェブサイトが開設されていなかったものにつき、ご紹介します。
- 雇用対策
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Employment Support Scheme
- 2段階に分けて実施。第1弾の申請期間は5月25日~6月14日。
申請方法は今週発表予定。制度の詳細については、こちら。
https://www.news.gov.hk/eng/2020/05/20200512/20200512_184409_211.html?type=category&name=covid19
https://gia.info.gov.hk/general/202005/12/P2020051200764_341205_1_1589292418741.pdf
https://gia.info.gov.hk/general/202005/12/P2020051200764_341204_1_1589292418734.pdf
- 2段階に分けて実施。第1弾の申請期間は5月25日~6月14日。
- 企業支援
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資金調達支援
- SME Financing Guarantee Scheme
http://www.hkmc.com.hk/eng/our_business/sme_financing_guarantee_scheme.html - Kai Takクルーズターミナル運営会社への6ヶ月間の固定賃料とマネジメントフィーの免除
- クルーズ会社に対して、入境管理局のサービス停止期間中に予定されていたクルーズ船寄港のためのデポジットの返金(次回寄港決定時に実施)
- SME Financing Guarantee Scheme
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新技術(IT)活用への支援
- Distance Business Programme
対象ITサービス提供会社リストへの登録
https://www.hkpc.org/en/distance-business-programme (登録開始:5月4日~)
助成金への応募 詳細はこちらに発表予定
https://www.hkpc.org/en/distance-business-programme (募集開始:5月18日~)
- 5G技術を活用したプロジェクト
https://www.ofca.gov.hk/en/industry_focus/telecommunications/5g_subsidy/index.html
(申込期限:11月30日、但し、予算消化時点で終了)
- Distance Business Programme
- 業界別支援
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飲食業への支援
- 一般レストラン、喫茶店、シーフードレストラン、工場の食堂等
https://www.fehd.gov.hk/english/licensing/subsidy_scheme_v2/application_guide_CS.html(申込期限:6月5日) - 公営市場内にある食事・軽食を提供する店舗
https://www.fehd.gov.hk/english/pleasant_environment/tidy_market/subsidy_scheme_v2/application_guide_CB.html(申込期限:5月27日)
- 一般レストラン、喫茶店、シーフードレストラン、工場の食堂等
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観光業への支援
- 旅行代理店、旅行代理店の従業員
https://www.tourism.gov.hk/english/anti_epidemic_fund/travel_agents.html(申込期限:6月15日) - フリーランスのツアーガイド、ツアー添乗員
https://www.tourism.gov.hk/english/anti_epidemic_fund/tourist_guide_escort.html(申込期限:6月15日) - ホテル
https://www.tourism.gov.hk/english/anti_epidemic_fund/hotels.html(申込期限:5月18日) - 観光バス運転手
https://www.tourism.gov.hk/english/anti_epidemic_fund/drivers.html(申込期限:6月5日)
- 旅行代理店、旅行代理店の従業員
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政府要請により一部もしくは全面休業を求められている業種への支援
- カラオケ店
https://www.fehd.gov.hk/english/licensing/subsidy_scheme_v2/application_guide_KP.html(申込期限:6月5日) - ナイトクラブ
https://www.fehd.gov.hk/english/licensing/subsidy_scheme_v2/application_guide_CS.html(申込期限:6月5日) - バー、パブ
https://www.fehd.gov.hk/english/licensing/subsidy_scheme_v2/application_guide_LLP.html(申込期限:6月5日) - ゲームセンター
https://www.hadla.gov.hk/el/filemanager/common/docs/home/LetterToAGC_20200427_en.pdf(申込期限:5月27日) - 商業温浴施設
https://www.fehd.gov.hk/english/licensing/subsidy_scheme_v2/application_guide_CBH.html(申込期限:5月27日) - フィットネスセンター
https://www.hab.gov.hk/en/policy_responsibilities/fitness/anti_epidemic_fund.htm(申込期限:6月3日) - Place of Amusement Licenceを持つ事業者(ビリヤード場、ボーリング場、スケートリンク等)
https://www.lcsd.gov.hk/en/licensing/subsidyscheme.html(申込期限:5月30日) - Place of Public Entertainment Licenceを持つ事業者
https://www.fehd.gov.hk/english/licensing/subsidy_scheme_v2/application_guide_PPEL.html(申込期限:5月27日) - 麻雀、Tin Kau業者
https://www.hadla.gov.hk/el/filemanager/common/docs/home/LetterToMJTK_20200427_en.pdf(申込期限:5月27日) - 懇親会等を開催する会場を運営する業者(パーティールーム)
https://www.bmpsubsidy.gov.hk/en/#partyroom(申込期限:5月17日) - クラブハウス運営業者
https://www.hadla.gov.hk/filemanager/en/docs/LetterToClubs_20200418_en.pdf(申込期限:5月18日) - 美容院、マッサージ店
https://www.bmpsubsidy.gov.hk/en/(申込期限:5月17日)
- カラオケ店
-
建設業への支援
- 建設コンサルタント企業
http://www.cic.hk/eng/main/anti_epidemic_fund_2nd/consultants/(申込期限:8月31日) - 登録建設作業員
http://www.cic.hk/eng/main/anti_epidemic_fund_2nd/registeredconstructionworkers2/(募集開始:5月中旬~) - 請負業者、専門工事業者、サプライヤー、主要な建設関連協会の会員企業、Minor Works請負業者、電気工事業者、ガス工事業者、エレベーター・エスカレーター工事業者、火災設備工事業者、建設機器サプライヤー、建設機器レンタル業者
http://www.cic.hk/eng/main/anti_epidemic_fund_2nd/enterprises2/(募集開始:5月下旬~) - 登録建設作業員以外の関連作業員
http://www.cic.hk/eng/main/anti_epidemic_fund_2nd/others2/(募集開始:5月下旬~)
- 建設コンサルタント企業
-
教育機関、教育関連産業等への支援
- 学校に招聘されているインストラクター、コーチ、トレーナー、オペレーター
https://www.edb.gov.hk/attachment/en/student-parents/support-subsidies/after-sch-learning-support-program/App%201_Application%20form%20of%20tutors_final_eng_web%20version.pdf(申込期限:5月25日) - スポーツコーチ
https://www.lcsd.gov.hk/en/programmes/programmeslist/sss/subsidyscheme.html(申込期限:6月15日) - インストラクター(文芸・趣味クラス)
https://www.swd.gov.hk/en/index/site_whatsnew/year_5759/(申込期限:6月15日)
- 学校に招聘されているインストラクター、コーチ、トレーナー、オペレーター
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不動産業への支援
- 不動産取引関連ライセンスを保有する個人
http://www.eaa.org.hk/en-us/Licensees/News-and-Reminders/11-05-2020(登録番号ごとに順次支給)
- 不動産取引関連ライセンスを保有する個人
その他のCOVID-19に関する政府支援策や詳細はこちら:
https://www.coronavirus.gov.hk/eng/anti-epidemic-fund.html
補助金等政府資金援助プログラムはこちら:
https://www.startmeup.hk/startup-resources/government-funding-scheme-and-support/
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